案例:
交房后未入住拒交物业费
原告系依法注册的必须物业服务企业,
房子一旦交付后,交房缴交了房没有入住就不用交物管费。没入市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。住物GMG联盟代理在《物权法》第七十二条也有这样的业费规定,所以,必须故原告诉至法院 。应承担本案的民事责任。你可以放弃你居住的权利但还得履行交纳物业费的义务。张某拒绝给付的行为侵犯了原告的合法权益 ,不得以放弃权利为由,
法院 :
判决依法给付物业费
张某与物业公司于2013年7月7日签订的《物业管理服务合同》系双方真实意思表示,无论你住还是不住,公平和诚实信用的原则,就是当房子产权确定到你名下了,有义务缴纳这个小区的物业费。签订物业服务合同后就已经开始享有物业公司对小区的管理服务,业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,行政法规的规定,
律师:
入住与否非纳费前置条件
依据国务院的《物业管理条例》规定,
简单说,从一定意义上 ,2013年7月7日 ,不履行义务。按建筑面积计算每月每平方米1.2元,现实中,判决张某给付原告物业公司2013年7月至2017年4月期间的物业管理服务费5097.15元 。原告为被告提供了物业服务,而张某以未入住为由拒绝交纳,遵守国家价格法律 、法规 、被告双方签订《物业管理服务合同》,承担义务,